13 Rue de Coulmiers, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Coulmiers, affiche un prix moyen de 6 655 €/m², supérieur de 10.58 % à celui du n°17 et du 8.9 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 13 Rue de Coulmiers, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Concorde.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 823ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 236 mètres
- - Toulouse Matabiau à 894 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 738 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 398 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 616 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 351 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 383 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 136 mètres
Ventes au 13 Rue de Coulmiers
Une vente a été recensée au 13 Rue de Coulmiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Coulmiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Coulmiers, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Coulmiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Coulmiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Coulmiers dans son marché local
Prix du 13 Rue de Coulmiers par rapport à la voie
Sur Rue de Coulmiers, le prix moyen des maisons s'établit à 6 057 €/m². Avec un prix moyen de 6 655 €/m², le 13 Rue de Coulmiers se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Coulmiers par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Coulmiers se situe 61.14 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 204.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
