6 Rue de Coulmiers, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Coulmiers, affiche un prix moyen de 6 139 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°4 et du 2.97 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 6 Rue de Coulmiers, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Concorde.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 823ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 217 mètres
- - Toulouse Matabiau à 913 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 717 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 377 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 593 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 324 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 359 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Coulmiers
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Coulmiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Coulmiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Coulmiers, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Coulmiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Coulmiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Coulmiers dans son marché local
Prix du 6 Rue de Coulmiers par rapport à la voie
Sur Rue de Coulmiers, le prix moyen des maisons s'établit à 6 057 €/m². Avec un prix moyen de 6 139 €/m², le 6 Rue de Coulmiers se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Coulmiers par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Coulmiers se situe 48.64 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 180.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
