7 Rue de Coulmiers, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Coulmiers, affiche un prix moyen de 6 027 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.09 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Rue de Coulmiers, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Concorde.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 823ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 227 mètres
- - Toulouse Matabiau à 913 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 717 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 387 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 603 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 335 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 370 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 153 mètres
Ventes au 7 Rue de Coulmiers
Une vente a été recensée au 7 Rue de Coulmiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Coulmiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Coulmiers, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Coulmiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Coulmiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Coulmiers dans son marché local
Prix du 7 Rue de Coulmiers par rapport à la voie
Sur Rue de Coulmiers, le prix moyen des maisons s'établit à 6 057 €/m². Avec un prix moyen de 6 027 €/m², le 7 Rue de Coulmiers se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Coulmiers par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Coulmiers se situe 45.93 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 175.46 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
