24 Rue de Dakar, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Dakar, affiche un prix moyen de 4 486 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°25 et du 6.03 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 24 Rue de Dakar, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Mal Clabel.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 836BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pugens à 179 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 676 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 676 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 196 mètres
- - Ecole primaire privée Calandréta Côte Pavée à 219 mètres
Ventes au 24 Rue de Dakar
Une vente a été recensée au 24 Rue de Dakar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Dakar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Dakar, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Dakar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Dakar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Dakar dans son marché local
Prix du 24 Rue de Dakar par rapport à la voie
Sur Rue de Dakar, le prix moyen des maisons s'établit à 4 421 €/m². Avec un prix moyen de 4 486 €/m², le 24 Rue de Dakar se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Dakar par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Dakar se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 105.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
