30 Rue de Dunkerque, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de Dunkerque, affiche un prix moyen de 6 017 €/m², supérieur de 14.74 % à celui du n°25 et du 16.61 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 30 Rue de Dunkerque, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Marché aux Cochons.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 802ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Église Minimes à 218 mètres
- - Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 620 mètres
- - Collège Nougaro à 141 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 594 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 169 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 167 mètres
Ventes au 30 Rue de Dunkerque
Une vente a été recensée au 30 Rue de Dunkerque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de Dunkerque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de Dunkerque, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Dunkerque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Dunkerque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de Dunkerque dans son marché local
Prix du 30 Rue de Dunkerque par rapport à la voie
Sur Rue de Dunkerque, le prix moyen des maisons s'établit à 5 198 €/m². Avec un prix moyen de 6 017 €/m², le 30 Rue de Dunkerque se situe 15.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de Dunkerque par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue de Dunkerque se situe 45.69 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 175 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
