7 Rue de Dunkerque, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Dunkerque, affiche un prix moyen de 4 721 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 7 Rue de Dunkerque, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Marché aux Cochons.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 802ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Église Minimes à 160 mètres
- - Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 542 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille des Minimes à 83 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 514 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 178 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille des Minimes à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Dunkerque
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Dunkerque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Dunkerque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Dunkerque, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Dunkerque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Dunkerque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Dunkerque dans son marché local
Prix du 7 Rue de Dunkerque par rapport à la voie
Sur Rue de Dunkerque, le prix moyen des maisons s'établit à 5 198 €/m². Avec un prix moyen de 4 721 €/m², le 7 Rue de Dunkerque se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Dunkerque par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Dunkerque se situe 14.31 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 115.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
