9 Rue de Dunkerque, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Dunkerque, affiche un prix moyen de 4 716 €/m², inférieur de 5.09 % à celui du n°11 et du 4.4 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 9 Rue de Dunkerque, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Marché aux Cochons.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 802ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Église Minimes à 163 mètres
- - Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 547 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille des Minimes à 90 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 519 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 176 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille des Minimes à 83 mètres
Ventes au 9 Rue de Dunkerque
Une vente a été recensée au 9 Rue de Dunkerque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Dunkerque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Dunkerque, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Dunkerque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Dunkerque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Dunkerque dans son marché local
Prix du 9 Rue de Dunkerque par rapport à la voie
Sur Rue de Dunkerque, le prix moyen des maisons s'établit à 5 198 €/m². Avec un prix moyen de 4 716 €/m², le 9 Rue de Dunkerque se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Dunkerque par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Dunkerque se situe 14.19 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 115.54 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
