8 Rue de Dunkerque, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 925 €

de 3 724 € à 5 463 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Dunkerque, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 925 €/m², inférieur de 17.6 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 8 Rue de Dunkerque, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Marché aux Cochons.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 802AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise et ancien couvent des Minimes à 113 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Église Minimes à 157 mètres
- Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 284 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 551 mètres
- Collège privé Sainte-Famille des Minimes à 89 mètres
- Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 523 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 169 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Famille des Minimes à 83 mètres

Ventes au 8 Rue de Dunkerque

Les 0 ventes au 8 Rue de Dunkerque constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Dunkerque dans son marché local

Prix du 8 Rue de Dunkerque par rapport à la voie

Sur Rue de Dunkerque, le prix moyen des maisons s'établit à 5 472 €/m². Avec un prix moyen de 4 925 €/m², le 8 Rue de Dunkerque se situe 10 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Dunkerque par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Dunkerque se situe 27.29 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 80.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sainte Blanche, 31100 Toulouse(5,113 €)

Rue de la Sainte Famille, 31100 Toulouse(4,525 €)

Rue Honoré de Balzac, 31100 Toulouse(4,946 €)

Rue de l'abbé Sicard, 31100 Toulouse(4,479 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Dunkerque

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Dunkerque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.