21 Rue de Fenouillet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Fenouillet, affiche un prix moyen de 4 712 €/m², supérieur de 10.61 % à celui du n°23 et du 19.96 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 21 Rue de Fenouillet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Fenouillet.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 829AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brieux à 85 mètres
- - Métro Fondeyre - ligne C à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 199 mètres
- - Collège Nougaro à 876 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 265 mètres
- - école maternelle publique Lucie Aubrac à 457 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Garonne-Pyrénées à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Fenouillet
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Fenouillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Fenouillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Fenouillet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Fenouillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Fenouillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Fenouillet dans son marché local
Prix du 21 Rue de Fenouillet par rapport à la voie
Sur Rue de Fenouillet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 285 €/m². Avec un prix moyen de 4 712 €/m², le 21 Rue de Fenouillet se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Fenouillet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Fenouillet se situe 14.09 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 115.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
