40 Rue de Fenoul, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Fenoul, affiche un prix moyen de 3 906 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 40 Rue de Fenoul, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Bois de Limayrac.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 836BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Firmis à 294 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Pierre Vernant à 535 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 784 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 422 mètres
- - Ecole primaire privée Calandréta Côte Pavée à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Fenoul
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Fenoul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Fenoul dans son marché local
Prix du 40 Rue de Fenoul par rapport à la voie
Sur Rue de Fenoul, le prix moyen des maisons s'établit à 3 920 €/m². Avec un prix moyen de 3 906 €/m², le 40 Rue de Fenoul se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Fenoul par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Fenoul se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 78.19 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
