Rue Raymond Boulogne, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Raymond Boulogne, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 665 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Raymond Boulogne dans son marché local
Prix Rue Raymond Boulogne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 531 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Raymond Boulogne se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 47.19 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Raymond Boulogne à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Raymond Boulogne est de 16.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.12 € à 19.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.9 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Raymond Boulogne
Les ventes enregistrées Rue Raymond Boulogne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Raymond Boulogne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pugens à 197 mètres
- - Montaudran à 1760 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 1363 mètres
- - Collège Jean-Pierre Vernant à 649 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 2354 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 725 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 324 mètres
- - Ecole primaire privée Calandréta Côte Pavée à 141 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Raymond Boulogne
Adresses Rue Raymond Boulogne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Raymond Boulogne, classées par tranches de numéros.
