Rue de Fenoul, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Fenoul, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 717 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 30 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Fenoul dans son marché local
Prix Rue de Fenoul par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Fenoul se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 49.46 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Fenoul à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue de Fenoul est de 16.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.22 € à 19.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.62 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Fenoul
Les ventes enregistrées Rue de Fenoul témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Fenoul
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pugens à 251 mètres
- - Montaudran à 1769 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 1388 mètres
- - Collège Jean-Pierre Vernant à 583 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 2400 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 794 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 373 mètres
- - Ecole primaire privée Calandréta Côte Pavée à 228 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Fenoul
Adresses Rue de Fenoul
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Fenoul, classées par tranches de numéros.
