8 Rue de Fenoul, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Fenoul, affiche un prix moyen de 3 905 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 8 Rue de Fenoul, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Bois de Limayrac.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 836BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pugens à 257 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Pierre Vernant à 581 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 833 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 373 mètres
- - Ecole primaire privée Calandréta Côte Pavée à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Fenoul
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Fenoul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Fenoul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Fenoul, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Fenoul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Fenoul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Fenoul dans son marché local
Prix du 8 Rue de Fenoul par rapport à la voie
Sur Rue de Fenoul, le prix moyen des maisons s'établit à 3 913 €/m². Avec un prix moyen de 3 905 €/m², le 8 Rue de Fenoul se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Fenoul par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Fenoul se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 78.47 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
