34 Rue de Fleurance, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 34 Rue de Fleurance, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Montplaisir.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 814ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne porte du Capitole réédifiée dans le jardin des Plantes de Toulouse à 271 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Passerelle St-Sauveur à 171 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 293 mètres
- - Collège Emile Zola à 759 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 431 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Potiers à 661 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 611 mètres
- - Ecole élémentaire publique Calvinhac à 527 mètres
Ventes au 34 Rue de Fleurance
Les 0 ventes au 34 Rue de Fleurance constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Fleurance dans son marché local
Prix du 34 Rue de Fleurance par rapport à la voie
Sur Rue de Fleurance, le prix moyen des maisons s'établit à 5 706 €/m². Avec un prix moyen de 6 083 €/m², le 34 Rue de Fleurance se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Fleurance par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Fleurance se situe 57.22 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 123.39 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue de Fleurance
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de Fleurance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue de Fleurance
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lecointe Immobilier
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Marie Cabrillac
Toulouse 31500
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Agence My Toulouse
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