10 Rue de Fontainebleau, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Fontainebleau, affiche un prix moyen de 4 196 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°7 mais inférieur de 7.13 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 10 Rue de Fontainebleau, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Lespinet.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 837ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontainebleau à 103 mètres
- - Montaudran à 1290 mètres
- - Métro Saouzelong - ligne B à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 557 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 557 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1102 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 557 mètres
- - Ecole maternelle publique Sauzelong à 475 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sauzelong à 416 mètres
Ventes au 10 Rue de Fontainebleau
Une vente a été recensée au 10 Rue de Fontainebleau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Fontainebleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Fontainebleau, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Fontainebleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Fontainebleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Fontainebleau dans son marché local
Prix du 10 Rue de Fontainebleau par rapport à la voie
Sur Rue de Fontainebleau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 332 €/m². Avec un prix moyen de 4 196 €/m², le 10 Rue de Fontainebleau se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Fontainebleau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Fontainebleau se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 91.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
