7 Rue de Fontainebleau, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Fontainebleau, affiche un prix moyen de 4 153 €/m², inférieur de 6.34 % à celui du n°5 bis et de 5.46 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 7 Rue de Fontainebleau, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Lespinet.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 837ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontainebleau à 100 mètres
- - Montaudran à 1297 mètres
- - Métro Saouzelong - ligne B à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 566 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 566 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1110 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 566 mètres
- - Ecole maternelle publique Sauzelong à 474 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sauzelong à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Fontainebleau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Fontainebleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Fontainebleau dans son marché local
Prix du 7 Rue de Fontainebleau par rapport à la voie
Sur Rue de Fontainebleau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 307 €/m². Avec un prix moyen de 4 153 €/m², le 7 Rue de Fontainebleau se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Fontainebleau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Fontainebleau se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 89.46 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
