3 Rue de Fontainebleau, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Fontainebleau, affiche un prix moyen de 4 514 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.77 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 3 Rue de Fontainebleau, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Lespinet.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 837ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontainebleau à 81 mètres
- - Montaudran à 1300 mètres
- - Métro Saouzelong - ligne B à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 558 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 558 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1089 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 558 mètres
- - Ecole maternelle publique Sauzelong à 449 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sauzelong à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Fontainebleau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Fontainebleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Fontainebleau dans son marché local
Prix du 3 Rue de Fontainebleau par rapport à la voie
Sur Rue de Fontainebleau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 307 €/m². Avec un prix moyen de 4 514 €/m², le 3 Rue de Fontainebleau se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Fontainebleau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Fontainebleau se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 105.93 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
