9 Rue de Fontainebleau, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Fontainebleau, affiche un prix moyen de 4 184 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°12 et du 0.82 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 9 Rue de Fontainebleau, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Lespinet.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 837ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontainebleau à 109 mètres
- - Montaudran à 1296 mètres
- - Métro Saouzelong - ligne B à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 570 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 570 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 570 mètres
- - Ecole maternelle publique Sauzelong à 485 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sauzelong à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Fontainebleau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Fontainebleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Fontainebleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Fontainebleau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Fontainebleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Fontainebleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Fontainebleau dans son marché local
Prix du 9 Rue de Fontainebleau par rapport à la voie
Sur Rue de Fontainebleau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 332 €/m². Avec un prix moyen de 4 184 €/m², le 9 Rue de Fontainebleau se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Fontainebleau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Fontainebleau se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 91.22 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
