5 Rue de Gaillac, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Gaillac, affiche un prix moyen de 3 436 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°14 mais supérieur de 12.99 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 125 logements et 2 locaux.
À propos du 5 Rue de Gaillac, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Patinoire de la Fraternité à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 125 logements - 2 locaux - 135 parkings - 2382 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 834AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Les Argoulets à 56 mètres
- - Métro Argoulets - ligne A à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 870 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1275 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 932 mètres
- - Ecole maternelle publique Michoun à 758 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michoun à 737 mètres
Ventes au 5 Rue de Gaillac
Les 26 ventes au 5 Rue de Gaillac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Gaillac dans son marché local
Prix du 5 Rue de Gaillac par rapport à la voie
Sur Rue de Gaillac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 032 €/m². Avec un prix moyen de 3 436 €/m², le 5 Rue de Gaillac se situe 13.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Gaillac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Gaillac se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 37.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
