10 bis Rue de Garin, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue de Garin, affiche un prix moyen de 3 489 €/m², supérieur de 8.39 % à celui du n°15 et de 8.49 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 10 bis Rue de Garin, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Bitet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 38 parkings - 779 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 836AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garin à 154 mètres
- - Montaudran à 793 mètres
- - Métro L’Ormeau - ligne C à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 706 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Guillaumet à 250 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Guillaumet à 351 mètres
Ventes au 10 bis Rue de Garin
Les 8 ventes au 10 bis Rue de Garin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue de Garin dans son marché local
Prix du 10 bis Rue de Garin par rapport à la voie
Sur Rue de Garin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 917 €/m². Avec un prix moyen de 3 489 €/m², le 10 bis Rue de Garin se situe 19.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue de Garin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue de Garin se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 40.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
