Rue de Garin, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Garin, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 177 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Garin dans son marché local
Prix Rue de Garin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Garin se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 27.49 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Garin à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue de Garin est de 15.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.16 € à 17.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.99 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Garin
Les ventes enregistrées Rue de Garin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Garin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garin à 90 mètres
- - Montaudran à 842 mètres
- - Métro L’Ormeau - ligne C à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 682 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 1239 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1773 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 1239 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Guillaumet à 371 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Terrasse à 399 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Garin
Adresses Rue de Garin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Garin, classées par tranches de numéros.
