11 bis Rue de Gavarnie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue de Gavarnie, affiche un prix moyen de 4 198 €/m², supérieur de 7.83 % à celui du n°16 et du 0.21 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 11 bis Rue de Gavarnie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Coin de la Moure.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 808AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafilaire à 304 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1299 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 522 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1290 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 522 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 398 mètres
- - Ecole primaire publique Armand Leygue à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue de Gavarnie
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue de Gavarnie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue de Gavarnie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue de Gavarnie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de Gavarnie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de Gavarnie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue de Gavarnie dans son marché local
Prix du 11 bis Rue de Gavarnie par rapport à la voie
Sur Rue de Gavarnie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 505 €/m². Avec un prix moyen de 4 198 €/m², le 11 bis Rue de Gavarnie se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue de Gavarnie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue de Gavarnie se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 91.86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
