16 Rue de Gavarnie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Gavarnie, affiche un prix moyen de 3 893 €/m², inférieur de 7.27 % à celui du n°11 bis et du 7.07 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 16 Rue de Gavarnie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Coin de la Moure.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 808AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafilaire à 297 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1308 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 520 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1295 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 520 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 398 mètres
- - Ecole primaire publique Armand Leygue à 379 mètres
Ventes au 16 Rue de Gavarnie
Une vente a été recensée au 16 Rue de Gavarnie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Gavarnie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Gavarnie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Gavarnie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Gavarnie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Gavarnie dans son marché local
Prix du 16 Rue de Gavarnie par rapport à la voie
Sur Rue de Gavarnie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 505 €/m². Avec un prix moyen de 3 893 €/m², le 16 Rue de Gavarnie se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Gavarnie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Gavarnie se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 77.93 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
