23 Rue de Gironis, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Gironis, affiche un prix moyen de 2 952 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°21 mais supérieur de 2.15 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 23 Rue de Gironis, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Gironis.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 840AR, - Parcelle n°0112 - Feuille 840ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Glières à 253 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 1069 mètres
- - Métro Reynerie - ligne A à 1150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Joseph Galliéni à 1405 mètres
- - Cours secondaire privé la Clairière à 527 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffon à 94 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Gironis
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Gironis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Gironis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Gironis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Gironis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Gironis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Gironis dans son marché local
Prix du 23 Rue de Gironis par rapport à la voie
Sur Rue de Gironis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 952 €/m², le 23 Rue de Gironis se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Gironis par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Gironis se situe 28.52 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 34.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
