25 Rue de Gironis, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Gironis, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 25 Rue de Gironis, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Gironis.
2 niveaux - 1 logement - 234 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 840ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Glières à 282 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 1068 mètres
- - Métro Reynerie - ligne A à 1181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Joseph Galliéni à 1393 mètres
- - Cours secondaire privé la Clairière à 555 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffon à 90 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Gironis
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Gironis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Gironis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Gironis, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Gironis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Gironis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Gironis dans son marché local
Prix du 25 Rue de Gironis par rapport à la voie
Sur Rue de Gironis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 25 Rue de Gironis se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Gironis par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Gironis se situe 30.02 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 32.08 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
