26 Rue de Gironis, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Gironis, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 26 Rue de Gironis, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Gironis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 840ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Glières à 222 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 1080 mètres
- - Métro Reynerie - ligne A à 1123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Joseph Galliéni à 1426 mètres
- - Cours secondaire privé la Clairière à 495 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffon à 99 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Gironis
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Gironis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Gironis dans son marché local
Prix du 26 Rue de Gironis par rapport à la voie
Sur Rue de Gironis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 26 Rue de Gironis se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Gironis par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de Gironis se situe 38.98 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 13 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
