10 Rue de Grenade, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 302 €

de 3 885 € à 5 290 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue de Grenade, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 302 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.87 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 10 Rue de Grenade, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Biarritz.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0696 - Feuille 846AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foyer Toulousain à 96 mètres
- Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 1009 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 1044 mètres
- Collège des Ponts-Jumeaux à 789 mètres
- Ecole de production privé Dynaméca à 1016 mètres
- Ecole maternelle publique Fontaine Casselardit à 260 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Gais Pinsons à 317 mètres

Ventes au 10 Rue de Grenade

Les 0 ventes au 10 Rue de Grenade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue de Grenade dans son marché local

Prix du 10 Rue de Grenade par rapport à la voie

Sur Rue de Grenade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 250 €/m². Avec un prix moyen de 4 302 €/m², le 10 Rue de Grenade se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue de Grenade par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Grenade se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 57.99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Parant, 31100 Toulouse(4,108 €)

Rue du Foyer Toulousain, 31100 Toulouse(4,008 €)

Rue de la Source, 31100 Toulouse(3,612 €)

Avenue de Biarritz, 31100 Toulouse(3,984 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue de Grenade

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de Grenade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.