12 Rue de Grenade, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Grenade, affiche un prix moyen de 4 054 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.5 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 12 Rue de Grenade, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Biarritz.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 846AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Toulousain à 90 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 1050 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 785 mètres
- - Ecole de production privé Dynaméca à 1027 mètres
- - Ecole maternelle publique Fontaine Casselardit à 269 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gais Pinsons à 325 mètres
Ventes au 12 Rue de Grenade
Une vente a été recensée au 12 Rue de Grenade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Grenade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Grenade, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Grenade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Grenade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Grenade dans son marché local
Prix du 12 Rue de Grenade par rapport à la voie
Sur Rue de Grenade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 053 €/m². Avec un prix moyen de 4 054 €/m², le 12 Rue de Grenade se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Grenade par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Grenade se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 85.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
