2 Rue de Grenade, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Grenade, affiche un prix moyen de 3 006 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.38 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 2 Rue de Grenade, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Biarritz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 106 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 846AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Toulousain à 120 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 1004 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 822 mètres
- - Ecole de production privé Dynaméca à 969 mètres
- - Ecole maternelle publique Fontaine Casselardit à 214 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gais Pinsons à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Grenade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Grenade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Grenade dans son marché local
Prix du 2 Rue de Grenade par rapport à la voie
Sur Rue de Grenade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 976 €/m². Avec un prix moyen de 3 006 €/m², le 2 Rue de Grenade se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Grenade par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Grenade se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 21.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
