3 Rue de Grenade, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Grenade, affiche un prix moyen de 4 016 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 3 Rue de Grenade, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Biarritz.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 846AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Toulousain à 107 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 1007 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 822 mètres
- - Ecole de production privé Dynaméca à 981 mètres
- - Ecole maternelle publique Fontaine Casselardit à 220 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gais Pinsons à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Grenade
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Grenade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Grenade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Grenade, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Grenade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Grenade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Grenade dans son marché local
Prix du 3 Rue de Grenade par rapport à la voie
Sur Rue de Grenade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 053 €/m². Avec un prix moyen de 4 016 €/m², le 3 Rue de Grenade se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Grenade par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Grenade se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 83.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
