2 Rue de Grenoble, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 257 €

de 1 774 € à 3 181 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Grenoble, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°4 et de 3.13 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 681 logements et 16 locaux.

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À propos du 2 Rue de Grenoble, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Cité Amouroux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 681 logements - 16 locaux - 736 parkings - 19173 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 833AM, - Parcelle n°0194 - Feuille 833AM, - Parcelle n°0206 - Feuille 833AM, - Parcelle n°0191 - Feuille 833AM, - Parcelle n°0222 - Feuille 833AM, - Parcelle n°0005 - Feuille 833AM, - Parcelle n°0199 - Feuille 833AM, - Parcelle n°0085 - Feuille 833AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise St-André à 86 mètres
- Métro Roseraie - ligne A à 734 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé OHR Torah à 596 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 585 mètres
- Ecole maternelle publique Michoun à 75 mètres
- Ecole élémentaire publique Michoun à 129 mètres

Ventes au 2 Rue de Grenoble

Une vente a été recensée au 2 Rue de Grenoble. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 mai 2021

83 100 €(2 078 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40 m²

2 Rue de Grenoble, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Grenoble dans son marché local

Prix du 2 Rue de Grenoble par rapport à la voie

Sur Rue de Grenoble, le prix moyen des appartements s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 2 Rue de Grenoble se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Grenoble par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Grenoble se situe 35.75 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 28.58 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Michoun, 31100 Toulouse(2,822 €)

Rue Sainte Augustine, 31100 Toulouse(2,205 €)

Rue Roubichou, 31100 Toulouse(2,244 €)

Rue de Gap, 31100 Toulouse(2,171 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Grenoble

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Grenoble apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.