3 Rue de Grenoble, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 268 €

de 1 851 € à 3 194 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Grenoble, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°18 et de 0.09 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 681 logements et 16 locaux.

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À propos du 3 Rue de Grenoble, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Cité Amouroux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 681 logements - 16 locaux - 736 parkings - 19173 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 833AM, - Parcelle n°0194 - Feuille 833AM, - Parcelle n°0206 - Feuille 833AM, - Parcelle n°0191 - Feuille 833AM, - Parcelle n°0222 - Feuille 833AM, - Parcelle n°0005 - Feuille 833AM, - Parcelle n°0199 - Feuille 833AM, - Parcelle n°0085 - Feuille 833AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michoun à 139 mètres
- Métro Roseraie - ligne A à 699 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé OHR Torah à 525 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 514 mètres
- Ecole maternelle publique Michoun à 142 mètres
- Ecole élémentaire publique Michoun à 198 mètres

Ventes au 3 Rue de Grenoble

Les 0 ventes au 3 Rue de Grenoble constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Grenoble dans son marché local

Prix du 3 Rue de Grenoble par rapport à la voie

Sur Rue de Grenoble, le prix moyen des appartements s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 3 Rue de Grenoble se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Grenoble par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Grenoble se situe 35.48 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 28.18 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Michoun, 31100 Toulouse(2,822 €)

Rue Sainte Augustine, 31100 Toulouse(2,211 €)

Rue Roubichou, 31100 Toulouse(2,248 €)

Rue de Gap, 31100 Toulouse(2,179 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Grenoble

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Grenoble apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.