13 Rue de Griffoulet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Griffoulet, affiche un prix moyen de 5 610 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°13 bis mais supérieur de 3.95 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 13 Rue de Griffoulet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Bonhoure.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 807ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Assalit à 314 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1355 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 1238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1033 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 633 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 999 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 729 mètres
- - Ecole maternelle publique La gloire à 376 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonhoure à 222 mètres
Ventes au 13 Rue de Griffoulet
Une vente a été recensée au 13 Rue de Griffoulet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Griffoulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Griffoulet, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Griffoulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Griffoulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Griffoulet dans son marché local
Prix du 13 Rue de Griffoulet par rapport à la voie
Sur Rue de Griffoulet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 689 €/m². Avec un prix moyen de 5 610 €/m², le 13 Rue de Griffoulet se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Griffoulet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Griffoulet se situe 35.84 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 156.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
