13 bis Rue de Griffoulet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue de Griffoulet, affiche un prix moyen de 5 996 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°13 et de 5.84 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 13 bis Rue de Griffoulet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Bonhoure.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 807ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Assalit à 313 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1357 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 1240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1038 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 640 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1005 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 735 mètres
- - Ecole maternelle publique La gloire à 372 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonhoure à 227 mètres
Ventes au 13 bis Rue de Griffoulet
Les 2 ventes au 13 bis Rue de Griffoulet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue de Griffoulet dans son marché local
Prix du 13 bis Rue de Griffoulet par rapport à la voie
Sur Rue de Griffoulet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 595 €/m². Avec un prix moyen de 5 996 €/m², le 13 bis Rue de Griffoulet se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue de Griffoulet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue de Griffoulet se situe 45.57 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 173.54 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
