22 Rue de Griffoulet, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 826 €

de 3 249 € à 4 646 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue de Griffoulet, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 826 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°11 et de 4.82 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 22 Rue de Griffoulet, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Providence à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 137 m² au sol - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 807AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Assalit à 316 mètres
- Toulouse Matabiau à 1367 mètres
- Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 1250 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1051 mètres
- Collège privé Le Caousou à 653 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1020 mètres
- Lycée général et technologique privé Le Caousou à 748 mètres
- Ecole maternelle publique La gloire à 365 mètres
- Ecole élémentaire publique Bonhoure à 237 mètres

Ventes au 22 Rue de Griffoulet

Les 0 ventes au 22 Rue de Griffoulet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Griffoulet dans son marché local

Prix du 22 Rue de Griffoulet par rapport à la voie

Sur Rue de Griffoulet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 611 €/m². Avec un prix moyen de 3 826 €/m², le 22 Rue de Griffoulet se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Griffoulet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Griffoulet se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 21.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fabien Artigue, 31100 Toulouse(3,885 €)

Rue Georges Bizet, 31100 Toulouse(3,870 €)

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Rue Labat de Savignac, 31100 Toulouse(3,524 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de Griffoulet

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Griffoulet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.