7 Rue de Griffoulet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Griffoulet, affiche un prix moyen de 5 630 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°8 et du 1.33 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 7 Rue de Griffoulet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Bonhoure.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 807ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Assalit à 325 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1343 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 1227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1008 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 596 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 965 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 692 mètres
- - Ecole maternelle publique La gloire à 406 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonhoure à 189 mètres
Ventes au 7 Rue de Griffoulet
Une vente a été recensée au 7 Rue de Griffoulet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Griffoulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Griffoulet, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Griffoulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Griffoulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Griffoulet dans son marché local
Prix du 7 Rue de Griffoulet par rapport à la voie
Sur Rue de Griffoulet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 689 €/m². Avec un prix moyen de 5 630 €/m², le 7 Rue de Griffoulet se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Griffoulet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Griffoulet se situe 36.32 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 157.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
