8 Rue de Griffoulet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Griffoulet, affiche un prix moyen de 5 549 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°9 et du 1.44 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 Rue de Griffoulet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Providence.
1 niveau - 2 logements - 250 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 807ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Assalit à 329 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1351 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 1235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1018 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 604 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 974 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 699 mètres
- - Ecole maternelle publique La gloire à 404 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonhoure à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Griffoulet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Griffoulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Griffoulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Griffoulet, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Griffoulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Griffoulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Griffoulet dans son marché local
Prix du 8 Rue de Griffoulet par rapport à la voie
Sur Rue de Griffoulet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 689 €/m². Avec un prix moyen de 5 549 €/m², le 8 Rue de Griffoulet se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Griffoulet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Griffoulet se situe 34.36 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 153.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
