16 Rue de Kiev, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 947 €

de 1 806 € à 2 115 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 589 €

de 2 211 € à 3 144 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue de Kiev, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire, comprend 18 logements et 1 local.

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À propos du 16 Rue de Kiev, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Poulenc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 18 logements - 1 local - 27459 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif

Plan cadastral :

- Parcelle n°0496 - Feuille 840AC, - Parcelle n°0395 - Feuille 840AC, - Parcelle n°0388 - Feuille 840AB, - Parcelle n°0185 - Feuille 842BO, - Parcelle n°0443 - Feuille 840AC, - Parcelle n°0454 - Feuille 840AC, - Parcelle n°0436 - Feuille 840AC, - Parcelle n°0401 - Feuille 840AC, - Parcelle n°0495 - Feuille 840AC, - Parcelle n°0040 - Feuille 842BN, - Parcelle n°0457 - Feuille 840AC, - Parcelle n°0390 - Feuille 840AB, - Parcelle n°0446 - Feuille 840AC, - Parcelle n°0101 - Feuille 842BM, - Parcelle n°0047 - Feuille 842BM, - Parcelle n°0048 - Feuille 842BM, - Parcelle n°0065 - Feuille 842BM, - Parcelle n°0536 - Feuille 840AC, - Parcelle n°0400 - Feuille 840AC, - Parcelle n°0538 - Feuille 840AC, - Parcelle n°0031 - Feuille 842BM, - Parcelle n°0494 - Feuille 840AC, - Parcelle n°0396 - Feuille 840AC, - Parcelle n°0187 - Feuille 842BO, - Parcelle n°0365 - Feuille 840AB, - Parcelle n°0090 - Feuille 842BN, - Parcelle n°0075 - Feuille 842BN, - Parcelle n°0439 - Feuille 840AC, - Parcelle n°0433 - Feuille 840AC, - Parcelle n°0041 - Feuille 842BM, - Parcelle n°0349 - Feuille 840AB, - Parcelle n°0351 - Feuille 840AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Reynerie à 41 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Babinet à 354 mètres
- Métro Reynerie - ligne A à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 745 mètres
- Collège Stendhal à 1032 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 739 mètres
- Cours secondaire privé la Clairière à 719 mètres
- Ecole maternelle publique Daniel Faucher à 231 mètres
- Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 273 mètres

Ventes au 16 Rue de Kiev

Les 0 ventes au 16 Rue de Kiev constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue de Kiev dans son marché local

Prix du 16 Rue de Kiev par rapport à la voie

Sur Rue de Kiev, le prix moyen des appartements s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 16 Rue de Kiev se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue de Kiev par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de Kiev se situe 44.61 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 38.35 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cheminement Jean Wiener, 31100 Toulouse(3,542 €)

Rue Jacques Babinet, 31100 Toulouse(1,872 €)

Allée Simone Segouin, 31100 Toulouse(2,003 €)

Rue de Londres, 31100 Toulouse(2,017 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue de Kiev

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue de Kiev apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.