3 Rue de Kiev, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 943 €

de 1 802 € à 2 111 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 593 €

de 2 215 € à 3 149 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Kiev, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°16 et de 1.47 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue de Kiev, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Édouard Bouillères.
- 374 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 842BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Reynerie à 438 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Babinet à 367 mètres
- Métro Reynerie - ligne A à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 767 mètres
- Collège Stendhal à 1051 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 762 mètres
- Cours secondaire privé la Clairière à 699 mètres
- Ecole maternelle publique Daniel Faucher à 252 mètres
- Ecole élémentaire publique Simone Veil à 264 mètres

Ventes au 3 Rue de Kiev

Les 0 ventes au 3 Rue de Kiev constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Kiev dans son marché local

Prix du 3 Rue de Kiev par rapport à la voie

Sur Rue de Kiev, le prix moyen des appartements s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 3 Rue de Kiev se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Kiev par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Kiev se situe 44.72 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 38.47 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cheminement Jean Wiener, 31100 Toulouse(3,542 €)

Rue Jacques Babinet, 31100 Toulouse(1,872 €)

Allée Simone Segouin, 31100 Toulouse(2,003 €)

Rue de Londres, 31100 Toulouse(2,017 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Kiev

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Kiev apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.