13 Rue de l'Amandier, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Amandier, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 13 Rue de l'Amandier, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gironis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 266 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 840ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Glières à 179 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 1357 mètres
- - Métro Bellefontaine - ligne A à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Cours secondaire privé la Clairière à 301 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffon à 279 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l'Amandier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l'Amandier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Amandier dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Amandier par rapport à la voie
Sur Rue de l'Amandier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 13 Rue de l'Amandier se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Amandier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de l'Amandier se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 22.47 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
