24 Rue de l'Amandier, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de l'Amandier, affiche un prix moyen de 2 853 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°28 mais inférieur de 5.59 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 24 Rue de l'Amandier, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Gironis.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 840ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Glières à 201 mètres
- - Métro Bellefontaine - ligne A à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Cours secondaire privé la Clairière à 364 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffon à 230 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de l'Amandier
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de l'Amandier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de l'Amandier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de l'Amandier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de l'Amandier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de l'Amandier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de l'Amandier dans son marché local
Prix du 24 Rue de l'Amandier par rapport à la voie
Sur Rue de l'Amandier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 853 €/m², le 24 Rue de l'Amandier se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de l'Amandier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de l'Amandier se situe 30.92 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 30.39 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
