22 Rue de l'Aqueduc, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 249 €

de 3 296 € à 5 010 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue de l'Aqueduc, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 249 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°20 bis et de 0.09 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Rue de l'Aqueduc, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Camille Pujol.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 808AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble du Port Saint-Etienne à 167 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Aqueduc (Caousou) à 150 mètres
- Métro François Verdier - lignes B & C à 539 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 714 mètres
- Collège privé Le Caousou à 198 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 335 mètres
- Lycée général et technologique privé Le Caousou à 170 mètres
- Ecole maternelle publique Sarrat à 320 mètres
- Ecole primaire privée Le Caousou à 197 mètres

Ventes au 22 Rue de l'Aqueduc

Les 0 ventes au 22 Rue de l'Aqueduc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de l'Aqueduc dans son marché local

Prix du 22 Rue de l'Aqueduc par rapport à la voie

Sur Rue de l'Aqueduc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 246 €/m². Avec un prix moyen de 4 249 €/m², le 22 Rue de l'Aqueduc se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de l'Aqueduc par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l'Aqueduc se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 56.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Port Saint Etienne, 31100 Toulouse(4,616 €)

Rue Jean-Victorin Deque, 31100 Toulouse(4,120 €)

Rue du Pont Guilhemery, 31100 Toulouse(4,497 €)

Avenue Camille Pujol, 31100 Toulouse(4,913 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de l'Aqueduc

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de l'Aqueduc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.