Port Saint Etienne, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Port Saint Etienne, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 324 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Port Saint Etienne dans son marché local
Prix Port Saint Etienne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Port Saint Etienne se situe 22.42 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 73.86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Port Saint Etienne à Toulouse
Le loyer moyen estimé Port Saint Etienne est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Port Saint Etienne
Les ventes enregistrées Port Saint Etienne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Port Saint Etienne
Retrouvez ci-dessous les adresses Port Saint Etienne, classées par tranches de numéros.
