23 Rue de l'Aqueduc, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Aqueduc, affiche un prix moyen de 4 748 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°21 mais supérieur de 6.46 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 23 Rue de l'Aqueduc, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Camille Pujol.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 808ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Aqueduc (Caousou) à 134 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 699 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 196 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 323 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 178 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 322 mètres
- - Ecole primaire privée Le Caousou à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l'Aqueduc
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l'Aqueduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l'Aqueduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l'Aqueduc, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Aqueduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Aqueduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Aqueduc dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Aqueduc par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aqueduc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 637 €/m². Avec un prix moyen de 4 748 €/m², le 23 Rue de l'Aqueduc se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Aqueduc par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'Aqueduc se situe 15.16 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 116.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
