12 Rue de l'Ariège, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Ariège, affiche un prix moyen de 3 403 €/m², inférieur de 19.99 % à celui du n°17 et du 16.9 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 12 Rue de l'Ariège, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Mal Clabel.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 836AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aude à 82 mètres
- - Montaudran à 971 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 651 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 1140 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 1140 mètres
- - Ecole maternelle publique la Terrasse à 325 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Terrasse à 304 mètres
Ventes au 12 Rue de l'Ariège
Une vente a été recensée au 12 Rue de l'Ariège. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Ariège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Ariège, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Ariège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Ariège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Ariège dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Ariège par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ariège, le prix moyen des maisons s'établit à 4 203 €/m². Avec un prix moyen de 3 403 €/m², le 12 Rue de l'Ariège se situe 19.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Ariège par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Ariège se situe 17.6 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 55.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
