12 Rue de l'Ariège, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Ariège, affiche un prix moyen de 3 569 €/m², inférieur de 16.16 % à celui du n°17 et de 13.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 12 Rue de l'Ariège, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Mal Clabel.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 836AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aude à 82 mètres
- - Montaudran à 971 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 651 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 1140 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 1140 mètres
- - Ecole maternelle publique la Terrasse à 325 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Terrasse à 304 mètres
Ventes au 12 Rue de l'Ariège
Une vente a été recensée au 12 Rue de l'Ariège. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Ariège dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Ariège par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ariège, le prix moyen des maisons s'établit à 4 228 €/m². Avec un prix moyen de 3 569 €/m², le 12 Rue de l'Ariège se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Ariège par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Ariège se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 62.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
