12 Rue de l'Ariège, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue de l'Ariège, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Mal Clabel.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 836AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aude à 82 mètres
- - Montaudran à 971 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 651 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 1140 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 1140 mètres
- - Ecole maternelle publique la Terrasse à 325 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Terrasse à 304 mètres
Ventes au 12 Rue de l'Ariège
Une vente a été recensée au 12 Rue de l'Ariège. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Ariège dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Ariège par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ariège, le prix moyen des maisons s'établit à 4 094 €/m². Avec un prix moyen de 3 482 €/m², le 12 Rue de l'Ariège se situe 14.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Ariège par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Ariège se situe 10 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 27.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de l'Ariège
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de l'Ariège apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue de l'Ariège
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Marty Immobilier
Toulouse 31000
21 annonces en vente chez Flatway
Themelyo
Toulouse 31000
6 annonces en vente chez Flatway
Boadi Immobilier
toulouse 31400
9 annonces en vente chez Flatway
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