9 Rue de l'Ariège, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 133 €

de 2 847 € à 4 682 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de l'Ariège, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 133 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°6 et de 1.55 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 9 Rue de l'Ariège, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Mal Clabel.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 836AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aude à 132 mètres
- Montaudran à 917 mètres
- Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 636 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 593 mètres
- Collège privé Les Maristes Toulouse à 1085 mètres
- Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 1085 mètres
- Ecole maternelle publique la Terrasse à 377 mètres
- Ecole élémentaire publique La Terrasse à 360 mètres

Ventes au 9 Rue de l'Ariège

Les 0 ventes au 9 Rue de l'Ariège constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de l'Ariège dans son marché local

Prix du 9 Rue de l'Ariège par rapport à la voie

Sur Rue de l'Ariège, le prix moyen des maisons s'établit à 4 094 €/m². Avec un prix moyen de 4 133 €/m², le 9 Rue de l'Ariège se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de l'Ariège par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Ariège se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 51.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Lauzeral, 31100 Toulouse(4,312 €)

Chemin Mal Clabel, 31100 Toulouse(4,353 €)

Avenue Jean Rieux, 31100 Toulouse(4,997 €)

Rue du Tarn, 31100 Toulouse(4,093 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de l'Ariège

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de l'Ariège apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.