21 Rue de l'Aubépine, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de l'Aubépine, affiche un prix moyen de 3 973 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°12 mais inférieur de 1.05 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 21 Rue de l'Aubépine, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Deltour.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 808AH, - Parcelle n°0218 - Feuille 808AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacinthes à 112 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 257 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 257 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 459 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph - La Salle à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de l'Aubépine
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de l'Aubépine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de l'Aubépine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de l'Aubépine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l'Aubépine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l'Aubépine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de l'Aubépine dans son marché local
Prix du 21 Rue de l'Aubépine par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aubépine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 107 €/m². Avec un prix moyen de 3 973 €/m², le 21 Rue de l'Aubépine se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de l'Aubépine par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de l'Aubépine se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 81.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
