34 Rue de l'Aubépine, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de l'Aubépine, affiche un prix moyen de 4 033 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°31 et de 2.7 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 34 Rue de l'Aubépine, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Deltour à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 816 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 808AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacinthes à 153 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 170 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 170 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 510 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph - La Salle à 171 mètres
Ventes au 34 Rue de l'Aubépine
Les 3 ventes au 34 Rue de l'Aubépine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de l'Aubépine dans son marché local
Prix du 34 Rue de l'Aubépine par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aubépine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 150 €/m². Avec un prix moyen de 4 033 €/m², le 34 Rue de l'Aubépine se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de l'Aubépine par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de l'Aubépine se situe 13.51 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 61.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
