5 Rue de l'Aude, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 099 €

de 2 846 € à 4 772 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue de l'Aude, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 099 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°4 et de 2.73 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 5 Rue de l'Aude, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Mal Clabel.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0319 - Feuille 836AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aude à 132 mètres
- Montaudran à 997 mètres
- Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 531 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 620 mètres
- Collège privé Les Maristes Toulouse à 1058 mètres
- Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 1058 mètres
- Ecole maternelle publique Courrège à 357 mètres
- Ecole élémentaire publique Courrège à 365 mètres

Ventes au 5 Rue de l'Aude

Les 0 ventes au 5 Rue de l'Aude constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue de l'Aude dans son marché local

Prix du 5 Rue de l'Aude par rapport à la voie

Sur Rue de l'Aude, le prix moyen des maisons s'établit à 4 139 €/m². Avec un prix moyen de 4 099 €/m², le 5 Rue de l'Aude se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de l'Aude par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de l'Aude se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 50.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Rieux, 31100 Toulouse(4,997 €)

Impasse Franz Schrader, 31100 Toulouse(3,727 €)

Rue du Tarn, 31100 Toulouse(4,093 €)

Rue des Bouches du Rhône, 31100 Toulouse(4,311 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue de l'Aude

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de l'Aude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.