2 Rue de l'Aurore, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Aurore, affiche un prix moyen de 5 767 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°2 bis et du 2.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 2 Rue de l'Aurore, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Deltour.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 808AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafilaire à 111 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 217 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 217 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 394 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph - La Salle à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Aurore
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Aurore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Aurore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Aurore, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Aurore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Aurore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Aurore dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Aurore par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aurore, le prix moyen des maisons s'établit à 5 764 €/m². Avec un prix moyen de 5 767 €/m², le 2 Rue de l'Aurore se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Aurore par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Aurore se situe 39.64 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 163.57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
